a législation a évolué pour inciter les propriétaires bailleurs à améliorer la performance énergétique de leur logement. Les travaux d’amélioration énergétique de l’habitat ont pour effet de diminuer les charges payées par le locataire. Afin de soulager les bailleurs qui supportent le coût des travaux, le locataire lui reversera une partie de son gain. Le partage des économies de charges consiste donc en un versement du locataire au propriétaire d’une partie des économies qu’il réalise sur les charges de son logement.